观点网讯：5月6日，保利底价约4.55亿拍下中山市东区博爱七路约28亩住宅用地，成交楼面地价为8000元/㎡。

观点新媒体了解到，该地块总面积18986.18平方米（折合28.4793亩），位于中山市博爱七路34号，现状为已平整，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。

地块规划指标:1.0＜容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高≤100米，18986.18㎡＜计容建筑面积≤56958.54㎡。地块建设期限要求：在2024年11月17日之前开工，在2027年11月17日之前竣工。

该宗用地处于东区与火炬开发区交界处，周边有万科金域中央、颐安御品公馆、越秀星汇品峰、金色年华、博爱里、傲峰天御、实地璟湖城等小区，居住氛围良好，生活气息浓厚。

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